租赁资产证券化(拓展融资渠道)

什么是租赁资产证券化

租赁资产证券化是指将由租赁公司拥有的、具有稳定现金流的租赁合同或其他与之相关的权利，打包成一种特定形式的债务工具，并通过发行证券来吸收投资者的资金以达到融资的目的。

为什么需要租赁资产证券化

传统融资模式对于许多企业来说可能不太适用，因为传统贷款方式往往需要提供大量抵押品，对于规模较小且没有足够担保物质凭证的企业则无法得到足够融资。而租赁在实际应用中被广泛采用，企业所持有和使用的设备等可作为抵押品从银行获取贷款。但是受限于国内信贷环境及监管政策等因素，这些企业一直面临着获得充足融资支持困难。此时需通过引入更灵活高效、更便捷快速、门槛更低并能满足风险管理要求等方面优势显著的融资工具来降低融资成本和提高获得资金的机会。而租赁资产证券化正是一种满足此类企业需求、拓展公司融资渠道的可行性方案。

租赁资产证券化有哪些好处

首先，通过租赁资产证券化，企业能够将所持有设备等转换为现金流，并通过发行证券向投资者筹集到大量现金。这 enlarge 使得企业在短期内可以快速获取到充足的流动性支持，还可用于扩大规模或进行更加长远以及高风险收益项目。

其次，在与传统贷款利率相比较时，由于其特殊优势和市场竞争力降低了公司债务成本，因此使得该方式的融资成本相对较低。

同时，其他潜在收益也随之而来：诸如服务费、基础利润率、股息/分红缴付/回报等不同形式补偿都存在着各自奖励标准以及不同计算方法。事实上很多客户都已经开始关注这一点并将其作为了一种正在不断壮大的收益机会。

租赁资产证券化的风险如何控制

从投资者角度看，租赁资产证券化涉及到市场中不同方面的潜在风险。例如，获得收益可能受到经济衰退、技术进步、竞争加剧以及政治因素等影响。而且覆盖范围广泛和多样性使得某些公司可能无法在其发行期间保持特定信息披露透明度。

对于企业来说，在进行租赁资产证券化前需要评估公司稳定性、信誉度和现金流状况等关键要素，并进行必要调整以达到最优解的风险控制策略。

结语

总之，租赁资产证券化是一个带有很高潜力的融资方式，能够有效提高企业获得外部融资支持的机会并满足企业快速增长或实现顶级战略目标所需财务资源。相比较其他传统模式而言它更具有灵活性，并为客户提供了极端透明的资产价值计算方式。当然，风险控制也要重视，企业需要根据自身实际情况进行信用评估和财务分析，并寻求专业投资机构帮助以平衡回报和风险的关系。

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